5年以上首套公积金贷款利率下调后，每月能省多少钱？

　　根据天津市住房公积金管理中心发布的最新政策，自2024年5月18日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率下调至2.85%。此次利率下调将显著减轻购房者的还款压力，具体节省金额如下：

　　以一笔100万元、30年期限的首套住房公积金贷款为例，选择等额本息还款方式：

　　利率下调前（假设原利率为3.1%）：月供约为4270.16元。

　　利率下调后（新利率2.85%）：月供降至4135.57元。

　　每月节省金额：134.59元

　　总利息节省：约4.85万元。

　　这意味着，购房者每月还款额将减少约134.59元，还款压力明显减轻。存量贷款（2024年5月18日前发放）将于2025年1月1日起自动调整为新利率，无需借款人手动申请。